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台南市长黄伟哲说明危老重建优惠利多措施。

台湾地震频仍,9月18日地震再度震出危老建筑问题。台南逾30年老屋30万栋,台南市政府危险及老旧建筑物重建辅导团设立57处工作站,提供市民就近咨询、取得危老资格及申请程序等一条鞭服务,由于营建成本飙涨,也盼在专家协助及政府提供优惠下,鼓励有需求的民众,加快危老建筑重建脚步。

台南市危老重建辅导团由台南市建筑公会组成,结合台南市各地建筑师事务所,于全市设立57处危老工作站,昨天于台南市建筑公会举行揭牌仪式。

市长黄伟哲表示,中央为鼓励危老建筑重建,祭出包括重建计画补助每案5万5500元、结构安全初步评估补助1万2000元、最高12年房屋税减半、容积奖励最高1.4倍、信用保证最高300万元、贷款低利补助最高350万元等优惠,市府也推出「快速通关」、「奖励明确」、「税捐优惠」3大政策。

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都发局长庄德梁说,各县市危老建筑中,台南数量第3,2018年推行危老建筑重建至今,申请老屋重建共271案4619户,已取得建造148案,施工中85案,已取得使用执照26案。

台南市建筑师公会理市长徐岩奇提到,观察台湾几次大地震后易发生问题的建筑物,多为「大家乐」时期、1980、1990年前后建造,建筑品质不一、不乏偷工减料,反而是民初到1970年前盖的老屋,技术或品质还来得更严谨,因此,不见得「愈老愈不安全」。

徐岩奇说,近年民众对危老重建较有概念,但由于营建成本飙涨,目前危老重建成本提高不少,即使有人申请重建多时,目前仍未动工。台南市建筑公会常务监事窦国昌说,以往1坪成本约6至10万元,现已涨到1坪15至17万元,都发局则强调,政府危老重建优惠多,鼓励民众趁此机会申请重建。

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