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花旗发表研究报告,指昨日(6日)港府公布新一份《施政报告》提及房屋政策仍是香港重要的议题,但当中的政策亦符合市场预期,没有令人惊喜。花旗认为,房屋问题,特别是低收入家庭,将会是下一任特首续面对的核心问题。

该行指,对报告中提到的政策看法中性,认为发展商股价短期或上升,但同时仍维持楼市于第三季见顶的看法,在立法会和行政长官选举后, *** 潜在强硬立场,或致潜在政策风险进一步升温。花旗维持对发展商审慎看法,预期零售收租股面对最小政策风险,,
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,而且在通关后有上行潜力,首选九龙仓置业(01997.HK)    +0.950 (+2.369%)    沽空 $3.05千万; 比率 41.796%   、领展(00823.HK)    +0.750 (+1.151%)    沽空 $2.77千万; 比率 12.321%   及恒隆地产(00101.HK) 。


该行料至明年6月底前,楼价有7%至10%的潜在下行,主因今年2至7月楼市成交十分活跃,预先消耗了未来需求。当成交减慢后,移民潮带来的负面影响将浮面。股市调整、政策风险忧虑,以及潜在量宽「收水」亦压抑置业情绪。以中原城市领先指数(CCL)计,自2003年以来,香港楼价累计六次破顶,如果在CCL高峰沽售恒生地产股指数,七个月平均回报约25%。该行料本港楼价已于8月见顶,事隔两个月,现时恒生地产股指数回落4%,理论上,该行料地产股股价将进一步调整。(ic/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-10-07 16:25。) 青岛新闻网生活在线声明:该文看法仅代表作者自己,与青岛新闻网生活在线无关。转载请注明:ERC换TRC(www.u2u.it):《大行报告》花旗:忧虑楼价可能见顶及政策风险 维持对地产股谨慎看法_欧博allbet网址(www.aLLbetgame.us)
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