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8月30日晚间,融创中国(01918.HK)披露2021年半年报业绩。

财报显示,公司条约销售金额约为3207.6亿《yi》元,同 tong[比增《zeng》进64.3%;收‘shou’入958.2亿元,同比增进23.9%。从收入组成来看,绝大部门的收入来自于物业销‘xiao’售收入,达875亿『yi』元,占比91.3%;文旅城建设及运营收入26.1亿元‘yuan’,占比2.7%。

从各都会的销售额来看,融创中国在上海、杭州、武汉、重庆、西安、苏州、北京等9个都会的条约销售金额逾百亿元,其中,在武汉和杭州两个都会《hui》的条约金额(e)逾200亿元。

此外,公司毛利199.8亿元,同比增进12.5%;毛利率20.8%,同比下降2.2%;归母净利润119.9亿元,同比增进9.4%;焦点净《jing》利润约为131.5亿元『yuan』,同比增进0.8%。公司资产总额 e[1.2万亿元,欠债总额9971亿元,借贷总额3035亿元。

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住手6月末,公司手持现金余额约{yue}为1231.9亿元,受限制现金约为220.87亿元。

从“三道红线”来看《kan》,住手6月尾,融创中国剔除预收款子后的资产欠债率约为76%,较2020年底下降约2.3个百分点;净欠债率为86.6%,较(jiao)2020年底『di』下降约9.4个百分点;现金短债比约为1.11。

土地贮备方面,住手6月末【mo】,公司的土地贮『zhu』备约1.64亿平方米,权益土地贮备货值预计2万亿元。2021年上半年新增权益土地{di}贮备约1708万平方米,新增权益货值约2135亿元。住手6月末,公司累计权益拿地销售比为37.9%。预计下半年可售资源跨越6600亿元,其中29%位于长三角区域,25%位于西部焦点都《du》会区域,20%位于环渤海区域,13%位于中部焦点都会‘hui’区域以及13%位于『yu』华“hua”南区域。

对于今年下半年的展望,融创中国称,预计“ji”今年{nian}下半年的房地产 chan[销售市场整体将较(jiao)为平稳,但随着上半年购置力的释放和调控政策的连续,购房者预期在发生转变,都会间的分化将加剧,部门都会『hui』的销售可能会泛起下行压《ya》力。土地市场方面,随着 *** 对“双集中”供地政策的不停优化,能够有用到达限房价、控地价、提品质的目的。

融创中国在半年报中称,面临可能下行的销售市场〖chang〗和具有不确定性的金融市场环境,公{gong}司(si)将严酷控制拿地总量并掌握好节奏,确保公司流动性丰裕的同时,进一步支持财政指标的连续改善和{he}央行“三线四档5%”管控『kong』指标的连续优化,预计下半年权益拿地销售比将控制‘zhi’在20%以内,整年权益拿地销售比将控制在30%以内。

住手今日收盘,融创中国报19.52港元/股,涨幅0.72%。


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